【房屋租赁合同范本】在进行房屋租赁时，签订一份规范的《房屋租赁合同》是保障双方权益的重要方式。无论是房东还是租客，都应了解合同的基本内容和条款，确保交易合法、安全、透明。以下是对《房屋租赁合同范本》的总结，并以表格形式展示主要条款内容。
一、合同基本
房屋租赁合同是明确租赁双方权利与义务的法律文件，通常包括以下几部分：
1. 合同主体信息：明确出租人和承租人的身份信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、面积、结构、附属设施等。
3. 租赁期限：约定起止日期，以及是否可续租。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式等。
5. 押金条款：说明押金数额、退还条件及时间。
6. 使用与维护责任：规定房屋的使用范围、维护责任及装修要求。
7. 违约责任：明确违约情形及相应的赔偿或处罚措施。
8. 其他条款：如转租、退租、不可抗力等特殊情况的处理方式。
二、房屋租赁合同范本关键条款一览表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式 |
| 2 | 房屋信息 | 地址、面积、户型、结构、附属设施（如家具、电器） |
| 3 | 租赁期限 | 起始日期与终止日期，是否允许续租及续租条件 |
| 4 | 租金与支付方式 | 每月租金金额、支付周期（如按月/季度）、支付方式（现金/银行转账等） |
| 5 | 押金 | 押金金额、缴纳方式、退还条件及时间 |
| 6 | 使用与维护 | 明确房屋用途，承租人需保持房屋整洁，不得擅自改动结构 |
| 7 | 违约责任 | 如提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况下的违约责任及赔偿方式 |
| 8 | 转租与转让 | 是否允许转租，若允许需经出租人同意并办理相关手续 |
| 9 | 退租与交房 | 退租流程、房屋交接标准、水电燃气结清等 |
| 10 | 其他约定 | 如不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等 |
三、注意事项
- 签订前应仔细阅读合同条款，必要时可咨询律师或专业人士。
- 双方应保留好身份证复印件、合同原件及相关凭证。
- 合同应采用书面形式，避免口头协议带来的风险。
通过一份清晰、全面的《房屋租赁合同范本》，可以有效降低租赁过程中可能出现的纠纷，保障双方合法权益。
