在日常生活中，房产的转让方式多种多样，其中房屋赠与是一种较为特殊的形式。相较于买卖，赠与往往涉及更多的法律和税务问题。那么，在进行房屋赠与时，究竟需要缴纳哪些税费呢？本文将为您详细解析。

首先，房屋赠与涉及到的主要税种包括个人所得税、增值税以及契税。具体来说：

1. 个人所得税

根据我国现行税法规定，个人之间无偿赠与不动产的行为通常被视为财产转让所得，需缴纳个人所得税。但有以下两种情况可以免征：

- 直系亲属（如父母、子女）之间的赠与；

- 法定继承人继承房产的情况。

对于不符合免税条件的情形，个人所得税一般按赠与价值的20%征收。不过，实际操作中，部分地方可能会采取核定征收的方式，即按照赠与合同上标明的价格或评估价的一定比例来计算应纳税额。

2. 增值税

如果赠与的房屋是不足两年的新购住房，则需缴纳增值税及其附加税费。计算方法为房屋总价减去购房成本后的增值部分乘以相应税率。需要注意的是，如果是通过遗嘱继承取得的房产再行赠与，则免征增值税。

3. 契税

契税是房屋赠与中最重要的一项税负。无论是直系亲属还是非直系亲属间发生的赠与行为，受赠方都必须缴纳契税。契税的具体税率由各省级政府自行决定，目前大多数地区的契税率为3%-5%之间。值得注意的是，某些城市为了抑制投机炒房行为，对第二套及以上房产实施了更高的契税标准。

此外，在办理房屋赠与手续时，还可能产生一些其他费用，比如公证费、评估费等。这些费用虽然不算直接意义上的税收，但也构成了赠与过程中不可避免的成本支出。

综上所述，房屋赠与所涉及的税费种类繁多且复杂，不同情况下适用的具体税率也存在差异。因此，在做出决定之前，建议您咨询专业律师或税务顾问，确保所有相关事项均符合法律法规要求，并合理规划财务安排，避免不必要的经济损失。同时也要留意当地最新出台的相关政策调整，因为这可能直接影响到最终的实际支付金额。