【北京房价均价】近年来，北京作为中国的首都和经济文化中心，其房地产市场一直备受关注。随着城市化进程的加快和人口的持续流入，北京的房价波动成为公众热议的话题。本文将对北京房价的平均价格进行总结，并通过表格形式直观展示不同区域和时间段的房价情况。
一、总体趋势分析
根据国家统计局和多家房产平台的数据统计，2024年上半年，北京房价整体保持稳定，部分区域出现小幅上涨，尤其是核心城区如朝阳区、海淀区等，由于教育资源、交通便利等因素，房价相对较高。而远郊地区如通州、大兴等地，房价则相对较低，但仍有上涨趋势。
从政策层面来看，北京市政府持续加强对房地产市场的调控，出台多项限购、限贷措施，以抑制投机行为，保障刚需购房者的基本权益。这些政策在一定程度上稳定了市场预期，使得房价涨幅趋于温和。
二、北京房价均价（2024年6月）
以下为北京主要行政区及部分重点区域的房价均价（单位：元/平方米）：
| 区域 | 房价均价（元/㎡） | 环比上月变化 | 同比去年变化 |
| 东城区 | 98,000 | +1.2% | +3.5% |
| 西城区 | 105,000 | +1.5% | +4.0% |
| 朝阳区 | 85,000 | +0.8% | +2.7% |
| 海淀区 | 92,000 | +1.0% | +3.2% |
| 丰台区 | 58,000 | +0.5% | +1.8% |
| 石景山区 | 52,000 | +0.3% | +1.5% |
| 通州区 | 38,000 | +0.7% | +2.0% |
| 大兴区 | 35,000 | +0.6% | +1.9% |
| 昌平区 | 42,000 | +0.4% | +1.7% |
| 房山区 | 30,000 | +0.2% | +1.3% |
三、总结
从上述数据可以看出，北京房价整体呈现稳中有升的趋势，核心区域价格依然居高不下，而部分远郊区县虽价格较低，但也在逐步上涨。这一现象反映了北京房地产市场的结构性差异以及供需关系的变化。
对于购房者而言，选择合适的区域和时机至关重要。建议关注政策动向，结合自身需求，理性看待房价波动，避免盲目跟风投资。
如需了解更详细的区域房价走势或具体楼盘信息，可进一步查询当地房产交易平台或咨询专业房产中介。
