【全款买房的流程是什么】在购买房产时，选择全款支付是一种常见的购房方式。相比贷款购房，全款购房手续相对简单，但同样需要遵循一定的流程。为了帮助大家更清晰地了解全款买房的整个过程，以下将从步骤总结和表格形式进行详细说明。

一、全款买房的流程总结

1. 确定购房意向与预算

在开始购房前，首先要明确自己的购房需求，包括房屋类型、地段、面积等，并根据自身经济状况确定预算范围。

2. 实地看房与初步筛选

根据预算和需求，到多个楼盘或房源进行实地考察，了解房屋的基本情况、周边配套以及开发商的信誉等。

3. 签订购房意向书（或认购协议）

确定心仪房源后，通常需要签订购房意向书或认购协议，并支付一定金额的定金，以锁定房源。

4. 核实房屋信息与产权

在正式签约前，需对房屋的产权信息、是否有抵押、是否为商品房等进行核实，确保交易安全。

5. 签订正式购房合同

与开发商或卖方签订正式的《商品房买卖合同》或《二手房买卖合同》，明确双方的权利与义务。

6. 支付房款

按照合同约定的时间和方式支付全部房款，一般通过银行转账或现金支付。

7. 办理过户手续

房款支付完成后，买卖双方需共同前往当地不动产登记中心办理房屋产权过户手续，缴纳相关税费。

8. 领取不动产权证书

办理完过户手续后，买方可以领取不动产权证书，正式成为房屋的所有人。

9. 完成交房与入住

若是新房，开发商会在规定时间内通知交房；如果是二手房，则按照合同约定时间交接钥匙并完成入住。

二、全款买房流程表格

通过以上流程，购房者可以有条不紊地完成全款购房的各项事务。在整个过程中，建议保持良好的沟通，必要时可寻求专业人士的帮助，以确保交易顺利进行。