【2018年兰州限购政策有什么】2018年，兰州市为了稳定房地产市场、遏制房价过快上涨，进一步加强了对房地产市场的调控。这一年，兰州的限购政策在原有基础上进行了调整和细化，主要针对本地居民、非本地户籍居民以及企业购房行为进行了限制。以下是2018年兰州限购政策的主要。
一、2018年兰州限购政策主要
1. 本地居民购房限制
- 兰州本地居民在购买首套住房时，需提供至少一年的社保或个税缴纳证明。
- 若为二套房，需满足一定年限的贷款结清或家庭名下已有两套住房。
2. 非本地户籍居民购房限制
- 非本地户籍居民在兰州购房，需提供连续24个月以上的社保或个税缴纳记录。
- 非本地户籍居民仅允许购买一套住房，且不得用于投资。
3. 企业购房限制
- 企业不得以个人名义购房，也不得通过关联方进行规避限购的行为。
- 企业购房需提供相关资质证明，并接受严格的审查。
4. 限贷政策
- 对于多套房的购房者，银行将提高首付比例，并限制贷款额度。
- 商业贷款与公积金贷款的利率也有所上调，以抑制投机性购房。
5. 限购区域范围
- 兰州限购区域主要集中在城关区、七里河区、西固区等核心城区。
- 部分远郊区域如安宁区、榆中县等未被纳入限购范围。
二、2018年兰州限购政策一览表
| 政策类别 | 具体内容 |
| 本地居民购房 | 首套需提供1年社保/个税；二套需已结清贷款或名下已有两套 |
| 非本地户籍购房 | 需提供24个月社保/个税；仅可购一套房，不可用于投资 |
| 企业购房 | 不得以个人名义购房；需提供资质证明并接受审查 |
| 限贷政策 | 多套房首付比例提高；商业贷款与公积金贷款利率上调 |
| 限购区域 | 主要覆盖城关、七里河、西固等核心城区；安宁、榆中等部分区域未限购 |
三、政策背景与影响
2018年兰州出台限购政策，主要是为了应对当时房地产市场过热、房价快速上涨的问题。政策实施后，有效抑制了投机性购房行为，稳定了市场预期。同时，也促使购房者更加理性，避免盲目入市。
总体来看，2018年的兰州限购政策在一定程度上起到了调控市场的作用，但也对部分刚需购房者造成了一定影响。因此，在政策执行过程中，政府也在不断优化调整，力求实现“稳房价、控风险、保民生”的目标。
